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　　“廣州房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的根本原因是供應(yīng)量少。”

　　兩會(huì)期間，全國(guó)政協(xié)委員彭磷基說(shuō)珠三角五年后房?jī)r(jià)會(huì)突破1萬(wàn)，而黃文仔則說(shuō)廣州今年的房?jī)r(jià)會(huì)到頂，在北京的SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹也發(fā)表自己的看法，他認(rèn)為廣州房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，根本的原因是供應(yīng)量少。他表示，廣州的市場(chǎng)是一個(gè)在慢慢萎縮的市場(chǎng)，5年之內(nèi)，他不會(huì)來(lái)廣州拿地。

　　潘石屹說(shuō)，廣州、深圳是中國(guó)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)比較早的城市，可是這幾年最大的成交量是上海、北京。廣州在過(guò)去幾年的成交量沒(méi)有什么增長(zhǎng)。北京成交金額的增長(zhǎng)都在20%以上，一年的銷(xiāo)售額很快從幾百億達(dá)到2000億，所以北京和上海的樓市份額是增長(zhǎng)的，但從廣州市場(chǎng)成交量來(lái)說(shuō)，是在慢慢萎縮、平衡發(fā)展。他表示，未來(lái)5年內(nèi)，不會(huì)到廣州拿地。

　　潘石屹認(rèn)為，在過(guò)去一兩年時(shí)間，廣州房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，根本的原因是供應(yīng)量少。潘石屹說(shuō)：“廣州的開(kāi)發(fā)商去年還是前年12家聯(lián)名給政府寫(xiě)信說(shuō)土地供應(yīng)少。但政府說(shuō)，你們一年要兩平方公里地，我已經(jīng)給了你三平方公里的地還少？我跟這位開(kāi)發(fā)商談這問(wèn)題時(shí)，就說(shuō)你們跟政府說(shuō)的完全相反。這個(gè)開(kāi)發(fā)商卻說(shuō)，政府說(shuō)的是對(duì)的，我們說(shuō)的也對(duì)，他供應(yīng)的地都是八竿子打不著的地方。我覺(jué)得有一定道理，如果你供應(yīng)的地塊全是八竿子打不著的區(qū)域，那對(duì)城市中心抑制房?jī)r(jià)上漲是沒(méi)有什么意義的。”