丹麥的著名建筑師Eric·Messerschmidt說過:"建筑不僅僅是藝術和風格,更是一種生活的存在方式。"早在2005年1月,云山詩意一期的面世,如一石激起千層浪,一句"在向西的潮流中,我們向東"引起了無數(shù)同道者的認同,也給消費者和中外建筑行業(yè)帶來了許多思考。2005年,云山詩意被列入2005-2006全國典型住宅樣本項目;2006年又獲得了"國際影響力中國名盤"、"中國主流地產(chǎn)金筑獎和諧人居示范名盤",吸引國內(nèi)、國際建筑學院紛紛前來取經(jīng)。
如今,云山詩意一期早已全部售馨,一期一千余戶人家已全部交吉并陸續(xù)入住,云山詩意的東方人居智慧,已"潤物細無聲"地變成了一種東方人居生活,為這個鋼筋水泥組筑成的城市,演繹著另一種富有東方式人情味的生活方式。
有了一期的典范,云山詩意二期,在開始醞釀的時候,就已萬眾期待。到今天,二期三大組團之一的棋樂居,其5-8幢經(jīng)已封頂,以"荷文化"為主體的藕園也日漸成形,距離3月17日二期開盤的時候越來越近,市民的關注的目光再次一致地投向了黃邊北路,投向這朵綻放于白云大道上的建筑奇葩。
云山詩意位于白云大道黃邊北路南側(cè),距離白云大道約300米,東眺白云山風景區(qū);處白云區(qū)"北優(yōu)"區(qū)域的中心地帶,以及白云新城規(guī)劃的北端居住中心區(qū),具有良好的開發(fā)前景和契機。
云山詩意總用地面積約13萬平方米,分兩期開發(fā)。第一期用地5萬多平方米,從北往南依次為琴韻居、詩意居組團,住宅共1260多戶;二期總建筑面積17萬多平方米,分為棋樂居、畫舫居、竹風居3個組團,于2005年5月開始動工,預計2008年底前全部開發(fā)完畢。
云山詩意二期定于今年3月份開盤,首批推出棋樂居5-8幢,戶型面積為80-300多平方米,分別為2房至4房,其中有14套為云山詩意二期特有的創(chuàng)新戶型--母子親情居。
棋樂居東向望二期園林"藕園"全景及白云山景觀,南向單元正對"絲綢之路"景觀。目前初定均價區(qū)間為:7800-8800元/平方米。
在周邊交通、配套方面,按廣州市規(guī)劃局最新規(guī)劃公示,地鐵二號線延長線上林鎮(zhèn)站位于云山詩意西北面,離小區(qū)步行5分鐘即達,預計2009年即可開通。
除了門口的白云大道,還有華南快速干線三期的交通路網(wǎng),華南快速干線三期的開通,將從根本上改善目前云山詩意周邊地區(qū)缺少橫向交通的現(xiàn)狀,改變了項目只有白云大道徑向交通的單一狀況,華南快速干線三期將拉近了項目西至南海,南至番禺的交通距離。除此之外,于2006年12月31日正式開通的永泰立交,打破了以往去云山詩意掉頭長時間等待交通燈的問題,大大縮短了交通時間,同時縮短了云山詩意與各城區(qū)之間的距離。
另外,途徑云山詩意附近的公交線路有20多路之多,其中38路公交車就在家門口,去年年底,方圓集團為了方便業(yè)主,還特別開通了云山詩意接駁公車站樓巴,大大方便了業(yè)主出行。
在生活配套上,隨著云山詩意一期業(yè)主的入住,一期的商業(yè)配套也是日趨完善。目前,項目臨黃邊北路的商鋪已成功引入了中國工商銀行、宏城超市等知名商家。同時,周邊有肉菜市場、商業(yè)街、白云大道美食一條街等,還有專業(yè)市場、醫(yī)院、及嘉禾藝術幼兒園、黃邊小學、廣東外國語學院等多家知名學校,并毗鄰白云山風景區(qū)、南湖風景區(qū)、新體育館、雕塑公園、云溪生態(tài)公園、帽峰山等休閑場所。齊全的生活配套、以人為本的便民措施真正為生活在這里的業(yè)主創(chuàng)造了一個和諧的人居環(huán)境。
在開發(fā)理念方面,云山詩意定位為自然人文生態(tài)社區(qū),以東方文化為思想內(nèi)涵,在發(fā)揚方圓集團"崇尚生命與自然的和諧"理念的同時,承續(xù)白云高爾夫花園的生態(tài)品牌優(yōu)勢。并以中國傳統(tǒng)文化為基礎和主流,深度挖掘東方文化中的經(jīng)典素材和視覺元素,將東方文化融入建筑的細節(jié),并宏觀地把東方的人文思想,如價值觀、文化、藝術等融入到小區(qū)的精神層面上,統(tǒng)領社區(qū)的文化和風氣,使業(yè)主參與并認同本價值觀及道德思想,全方位打造一個經(jīng)典、現(xiàn)代、高質(zhì)素的東方禪意自然生態(tài)社區(qū)。
從整體規(guī)劃來看,總體規(guī)劃分南、北二大片區(qū),各呈相對獨立的組團布局。其中北區(qū)包括一期的琴韻居、詩意居以及二期的棋樂居共3個組團;南區(qū)包括畫舫居、竹風居2個組團。兩個片區(qū)中間以一條寬25米的市政規(guī)劃路分隔,規(guī)劃為一條商業(yè)街,命名為"絲綢之路"。小區(qū)建筑密度低、疏密相間、節(jié)坎鱗比,形成豐富多變的天際輪廓線,盡顯徽居群落自然之風。
建筑行列式布置,爭取最大觀景及開敞面,戶戶一線朝外,前后通透,互不干擾。南北、東西空氣自然對流,并在各樓體之間形成"撞風"。
首層高架空庭院空間設計,每棟附以不同主題及小型入口庭院,形成單門獨院式前庭。中心花園與架空庭院互為滲透,擴大園景空間,形成風雨通廊。
在建筑設計上,云山詩意旨在體現(xiàn)東方智慧下的建筑藝術與文化風格,具體到小區(qū)本身以徽州地區(qū)傳統(tǒng)民居(即徽派建筑)為基礎,融合一些其他中國民居素材。運用現(xiàn)代的手法和技術手段,把這些經(jīng)過精篩細選,最富代表性的元素有機地整合成具有宜人的尺度、細而不繁的統(tǒng)一體?;张山ㄖ木枭罹推淅铮F(xiàn)代建筑整潔簡約特性流露其間。黛色屋面、檐口和馬頭墻為構(gòu)圖的要素進行組合,綴以點睛用花窗、門樓,使建筑高低錯落疏密有致,清新淡雅,純樸自然。
架空層風雨廊的引入,既體現(xiàn)以人為本對人無微不至關懷的設計理念,又豐富空間層次,使狹長的園林空間得以有效擴展,而且園林在建筑中穿插,使建筑與環(huán)境溶合為一個整體。另外,層疊錯落的黛瓦,精細雅致的雕花與柱飾,欲隱猶現(xiàn)的鏤空花窗,趣味景致的挑臺拱門,配以翠竹粉桃,一副徽州山水田園水墨畫卷映入眼簾。
在園林設計上,云山詩意按東方園林風格進行設計,東方文化之下的園林承襲了傳統(tǒng)風格,師法自然,以山、石等自然材料為主要元素,并在設計風格上體現(xiàn)出一定的意境。
小區(qū)園林因應建設分期設置兩個主題園林,一期園林以"東方神韻"命名;二期園林的第一部分命名為"藕園",第二部分園林命名"梨園"。一二期園林中間有規(guī)劃路作為自然分割,命名為"絲綢之路"。
二期第一部分之"藕園"位于棋樂居與詩意居之間,雖面積不大,但從九曲橋、八角亭等建筑設計,盡顯園林小而精細、精致、小巧玲瓏。
藕園以"出污泥而不染"之荷花作為構(gòu)思主題。以大面積的湖面、溪流形成收放有致的水景序列,不同景區(qū)以不同主景植物為特色,該園以夏景為主,"收四時之爛漫"之庭園。園林布局設計以小巧精致的小景為主要特點,在中心湖區(qū)以四角亭、門樓、曲橋、平臺、欄桿與水中大片荷花相映,濃縮自然景觀,再現(xiàn)"四面山光接水光,憑欄十里薺荷香"的香遠意境。園建裝飾皆以荷花為原型。六角亭周邊以常綠大喬木形成濃蔭匝地的景致,與中心湖區(qū)相配,以夏景為主。東部庭園主要堆地形成小山,以日晷、湖石、竹叢為主景,形成以"小山叢桂"之秋景景觀。湖西側(cè)樹林廣場周邊及東南側(cè)溪流以春景樹、花卉為主景,形成春景景觀。西北角風口處以松樹為主景植物,形成冬景景觀。
在社區(qū)套配方面,云山詩意內(nèi)設雙會所,分別位于一、二期園林之內(nèi)。一期會所位于一期園林的東面入口處,有兩層,總建筑面積1700多平方米,設有園林泳池、書畫室、棋牌室、健身室、舞蹈室、乒乓球室、桌球室休閑吧等。
二期單獨設立建筑面積2000多平方米的會所,分2層,會所功能與一期形成互補,風格以東方文化為主題,除設置常規(guī)的乒乓球室、健身區(qū)域外,二期會所最核心的區(qū)域?qū)⑹欠綀A集團傾力打造的國學館。
同時,位于云山詩意一期東南角、獨具江南特色的"方圓第二幼兒園"經(jīng)已開學,內(nèi)設8個幼兒班,分別是大、中、小、小小班,可吸收300多名幼兒入托,目前在園人數(shù)近80人。該園建筑面積達3128平方米,由著名的兒童教育專家、原東方紅幼兒園園長陳月清女士擔任校監(jiān)。按照方圓第一幼兒園的教育模式進行組建。云山詩意業(yè)主的一名子女可優(yōu)先入讀,學位先到先得。
另外,在云山詩意二期西南角有占地約8500平方米的學校用地,總建約4200平方米。云山詩意二期學校為小學配置,交由白云區(qū)教育局組織辦學(開學時間由白云區(qū)教育局安排),云山詩意業(yè)主子女(戶口須遷入云山詩意)按公辦小學標準收費。
觀點網(wǎng)關于本網(wǎng)站版權(quán)事宜的聲明:
觀點網(wǎng)刊載此文不代表同意其說法或描述,僅為客觀提供更多信息用。凡本網(wǎng)注明“來源:觀點網(wǎng)”字樣的所有文字、圖片等稿件,版權(quán)均屬觀點網(wǎng)所有,本網(wǎng)站有部分文章是由網(wǎng)友自由上傳,對于此類文章本站僅提供交流平臺,不為其版權(quán)負責。如對稿件內(nèi)容有疑議,或您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)站上有侵犯您的知識產(chǎn)權(quán)的文章,請您速來電020-87326901或來函guandian#126.com(發(fā)送郵件時請將“#”改為“@”)與觀點網(wǎng)聯(lián)系。