根據(jù)番禺區(qū)房管局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),2006年全年(統(tǒng)計(jì)時(shí)間為2005年12月29日至2006年12月25日),番禺預(yù)售商品房(含住宅、廠房、辦公樓、商鋪、車庫等)均價(jià)為5499元/平方米,比前年的4683元/平方米增長816元/平方米,增長幅度為17.42%。這樣的增幅僅與根據(jù)陽光家緣統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)得出的全廣州市平均增長幅度相當(dāng)。成交套數(shù)、成交金額、成交面積等變化都不大。
去年,番禺樓價(jià)增長主要集中在上半年,從1月份的4567元/平方米到7月份的6040元/平方米,前7個(gè)月,番禺樓價(jià)連連走高。下半年,番禺樓價(jià)反復(fù)震蕩,到12月份又基本回復(fù)到6月份的水平。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測,今年上半年,番禺區(qū)的一手樓價(jià)仍將以平穩(wěn)為主流。
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