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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 區(qū)域觀察 >> 正文富力購入開發(fā)至今最大地塊 去年廣州賣樓60億
慶新項(xiàng)目占地近184.8萬平方米，是富力桃園5.6倍
日前記者從富力地產(chǎn)(2777.HK)發(fā)布的公司公告獲悉，富力在2006年底通過掛牌方式購入了位于重慶市沙坪壩區(qū)兩幅占地近184.8萬平方米的“巨無霸”地皮，擬建成總建筑面逾580萬平方米的大型商住項(xiàng)目。該項(xiàng)目占地是廣州富力桃園的5.6倍，將成為富力開發(fā)至今最大的樓盤。
重慶富力城位于當(dāng)?shù)卮髮W(xué)城
據(jù)公告，新購得的地塊位于重慶市沙坪壩區(qū)西永大學(xué)城內(nèi)組團(tuán)，將建成重慶富力城。該地成本約17.5億元。兩幅地塊總占地近184.8萬平方米，總建筑面積約為587.7萬平方米，其中住宅用地的地上建筑總面積約為409.8萬平方米，商業(yè)用地的地上建筑總面積約為177.3萬平方米，工業(yè)用地的建筑總面積約為0.63萬平方米。
目前富力地產(chǎn)已在重慶市南岸區(qū)開發(fā)有總建筑面積27萬平方米的重慶富力現(xiàn)代廣場(chǎng)。去年12月初以協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式取得占地5萬多平方米的“重慶海洋公園地塊”，該公司在重慶市共有3個(gè)項(xiàng)目。
據(jù)了解，根據(jù)規(guī)劃藍(lán)圖，富力會(huì)在廣州、北京、天津、西安和重慶選擇具有代表性的地點(diǎn)開發(fā)旗艦項(xiàng)目，每個(gè)旗艦項(xiàng)目的總建筑面積都超過50萬平方米。目前已開發(fā)的6個(gè)大型項(xiàng)目包括廣州富力桃園、廣州富力城、北京富力城、北京富力又一城、天津富力城和西安富力城。
去年廣州賣樓60億
除了最新獲得重慶“巨無霸”地塊外，近期富力還頻頻在廣州以外的廣東惠州市、海南省等地拿地。2006年11月20日正式公布以協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式取得了海南香水灣地塊，占地約86.7萬平方米，成本約1.79億元，規(guī)劃發(fā)展為綜合性商旅項(xiàng)目，標(biāo)志著富力開始涉足海南旅游地產(chǎn)。
據(jù)悉，2006年富力地產(chǎn)全國的總銷售金額約為115億元，正式成為全國的“百億”龍頭房企。其中廣州市場(chǎng)的銷售金額約為60億元，而華北市場(chǎng)，北京、天津、西安三地則約為55億元。
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