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　　主持人：各位來賓，中共海南省委常委、三亞市委書記江澤林也趕到我們的會場，讓我們熱烈的歡迎他。因為他還要參加另外一個會議，我們會議進行一個調(diào)整。歡迎他進行“美麗的三亞歡迎你，城市名片專題”主旨演講。

　　江澤林：尊敬的各位嘉賓、女士們、朋友們，大家上午好！首先請允許我代表中共三亞市委、三亞政府對參加此次論壇的各位朋友表示熱烈的歡迎！

　　城市·觀點論壇自從去年10月在青島啟動，先后在西安、都江堰等6個城市舉辦論壇，影響很大，現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)行業(yè)影響很大的系列論壇，地產(chǎn)界的精英們會聚三亞，希望大家在欣賞三亞美麗風光的同時，對三亞的經(jīng)濟發(fā)展，特別是房地產(chǎn)發(fā)展提出寶貴的建議。

　　三亞的基本情況。三亞是中國唯一的熱帶濱海旅游城市，地處祖國大陸的最南端，面積1919平方公里，海域5000平方公里，城市人口52萬，三亞常年溫暖，四季常青，海水清澈，全年日照時間2563小時，是著名的熱帶瓜果基地，三亞是充滿活力和魅力的城市，有獨特的自然環(huán)境和豐厚的旅游資源。全市有四個國家級4A景區(qū)，獨具魅力的國家度假區(qū)-亞龍灣。享譽中外的天涯海角風景區(qū)、熱帶海洋風光和佛教文化南山文化旅游區(qū)。具有濃郁的道家文化大小洞天景區(qū)。還有大東海風景區(qū)、鹿回頭風景區(qū)、蜈支洲島等眾多的旅游經(jīng)典，還有鑒真和尚登錄的人文景觀燈。

　　三亞自1988年省至地級市，在歷屆的市政府領(lǐng)導下，城市步伐不斷加快，城市面貌日新月異，市民素質(zhì)明顯提高，人居環(huán)境和投資環(huán)境不斷改善，先后獲得中國優(yōu)秀旅游城市，最佳中國魅力城市等多項榮譽。促進了三亞的又快又好的發(fā)展。

　　盡管三亞發(fā)展迅速，但是三亞的基礎(chǔ)比較薄弱，經(jīng)濟發(fā)展和發(fā)達地區(qū)相比，仍然存在著不少差距，今年年初，三亞進行了為期三個月的大規(guī)模專題調(diào)查研究，通過調(diào)研得出結(jié)論，三亞仍然處于城市發(fā)展的初中期階段，調(diào)研結(jié)束之后，我們提出六大任務(wù)，在全市統(tǒng)一思想形成發(fā)展活力。專題調(diào)研過程，就是尋找城市定位，發(fā)現(xiàn)問題的過程，也是不斷尋找城市發(fā)展動力的過程，三亞要解決發(fā)展不足、發(fā)展不快、發(fā)展不平衡等主要矛盾，關(guān)鍵是要堅持科學發(fā)展觀，從多方面尋找經(jīng)濟發(fā)展的動力。我認為三亞目前發(fā)展的主要動力是四個方面：一是城市形象的品牌動力，來自經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的動力、來自誠信建設(shè)和投資環(huán)境的動力、來自和諧社會和追求卓越的動力。以深化城市名片，提升城市品牌形象。

　　21世紀是品牌競爭的時代，三亞作為著名的旅游城市，社會經(jīng)濟發(fā)展到一定階段，塑造城市品牌和形象尤為重要，城市名片是一個城市自然、人文濃縮的精華；是城市最具體、最直接的現(xiàn)實品牌；是城市歷史、現(xiàn)實、未來的所體。城市名片是城市促銷的重要載體，不僅可以提升城市的品位，豐富城市發(fā)展的思路，通過挖掘城市文化提煉城市精神，更可以成為城市發(fā)展的重要動力源泉。目前三亞進行的城市名片征集活動是今年三亞面臨海內(nèi)外最為重要的主題文化宣傳活動，城市名片征集活動開展以來，影響廣泛，高潮一浪接一浪，城市名片得到海內(nèi)外各界人士的熱烈關(guān)注和支持，投票范圍涵蓋全國各省去、美國、英國、法國、德國、俄羅斯、韓國、港澳臺20多個國家和地區(qū)。150多萬條信息來自各方面中英文名片，從不同的角度贊美三亞的自然風光，贊美三亞的城市文化，表明人民對三亞未來發(fā)展的熱情期望。

        三亞城市名片征集量排在各個城市的前面，城市名片既能反映三亞的自然、人文、歷史和現(xiàn)實，也代表三亞的形象和旗幟、品德，引領(lǐng)三亞進步、和諧、展現(xiàn)三亞城市精神。城市名片作為城市的文化符號，對擴大城市的影響力，提高城市的知名度，提升城市的文化品位具有很大的意義。城市名片的征集評選是一次集思廣益、打造三亞品牌的過程，活動開展以來，市民更加關(guān)心城市的發(fā)展和建設(shè)，精神面貌有了明顯的改善，三亞是超越數(shù)字的概念。征集城市名片是振奮精神，激勵斗志的過程，增強自信心和自豪感的機會，是提高市民文化素質(zhì)的機會。城市名片征集過程不僅是一次提升三亞城市品位和提升城市核心競爭力的過程，更是一次創(chuàng)新三亞文化加快文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總動員，活動本身也成為城市發(fā)展的動力，城市發(fā)展真正的動力在廣大的人民群眾中，城市名片凝聚了全省人民的期望，每一條都是城市發(fā)展的一種愿望和要求。

        三亞，將會珍惜征集到每一張名片，將對他們整理、提煉展示出大家所希望的三亞，從中啟發(fā)創(chuàng)新思維，開創(chuàng)發(fā)展思路，把三亞建設(shè)得更加美好。

　　二、全面提升六大產(chǎn)業(yè)，配置經(jīng)濟增長的新動員。城市的發(fā)展核心是經(jīng)濟的發(fā)展。經(jīng)濟發(fā)展是城市發(fā)展的持續(xù)動力，沒有經(jīng)濟發(fā)展，城市的發(fā)展是不可能持續(xù)。三亞要大力推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級，全面提升產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的規(guī)模和質(zhì)量。培育新的經(jīng)濟增長點，增強經(jīng)濟可持續(xù)的發(fā)展能力。我認為，在當前和今后一段時期，三亞發(fā)展的動力主要來源于六大產(chǎn)業(yè)一做大做強旅游業(yè)。旅游業(yè)是三亞最具潛力的產(chǎn)業(yè)，發(fā)展空間巨大，是三亞未來經(jīng)濟增長最大的動力源。今年三亞旅游業(yè)快速發(fā)展，形成了吃住行旅購娛，舉辦了70余次大型賽事活動，特別是53、54、55世界小姐總決賽，更是引起世界的關(guān)注，三亞的知名度和美譽度進一步提高，促進了三亞的進一步發(fā)展。三亞成為最大的潛水旅游基地和高爾夫旅游、會議旅游的目的地。旅游產(chǎn)品是城市旅游業(yè)的重要內(nèi)容，只有不斷推出高質(zhì)量、高品位的旅游產(chǎn)品才能吸引更多的旅游者，今后三亞大力提升旅游產(chǎn)品的檔次和潛水、海底觀光等旅游項目，推進旅游經(jīng)濟，充分發(fā)揮三亞氣侯、環(huán)境優(yōu)勢，打造成國際知名的旅游。

　　發(fā)達的旅游地必須有較大的知名度，還要舉辦健康時尚具有重大影響力的活動。積極開拓國際市場，拓寬旅游的知名度，吸引更多的國內(nèi)外高端游客，為城市發(fā)展注進新的活力。鼓勵提高高校農(nóng)業(yè)，農(nóng)業(yè)是國民經(jīng)濟的基礎(chǔ)，是三亞安民、富民的產(chǎn)業(yè)，三亞要最大限度的發(fā)揮熱帶農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢，發(fā)展社區(qū)農(nóng)業(yè)縮小城鄉(xiāng)差距，把農(nóng)業(yè)提高到一個新的水平。選擇性的發(fā)展信息產(chǎn)業(yè)，要堅持不污染環(huán)境、不破壞環(huán)境，不搞低水平重復建設(shè)，創(chuàng)造條件發(fā)展高科技產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，力爭每年都有符合三亞的新型工業(yè)落戶，提高工業(yè)的整體勢力。

　　穩(wěn)步發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)，由于三亞特區(qū)的稟賦。商品房開發(fā)堅持供給略小于需求的土地政策，在供給土地上采取招拍掛的政策，幾年來房地產(chǎn)土地供應(yīng)情況來看，房地產(chǎn)土地供應(yīng)供給基本平衡，開發(fā)商囤積土地的現(xiàn)象，從房地產(chǎn)供給現(xiàn)象來看，已批準控制規(guī)劃中600萬平方米，每年以800萬投放市場，海棠灣的開發(fā)已經(jīng)啟動，居住面積占有一定的比例，未來十年三亞房地產(chǎn)供給量超過3000平方米，隨著海棠灣、隋唐萬的建設(shè)，得到越來越多的開發(fā)商的認可，房地產(chǎn)自有資金在60%以上，戶型也符合國家的宏觀調(diào)控要求。不久前三亞出臺了辦理商品房土地房產(chǎn)證的管理辦法，提高了辦事效率，我們本著善對購房者和投資者的精神，為房地產(chǎn)發(fā)展創(chuàng)造良好的環(huán)境。三亞在嚴格執(zhí)行國家有關(guān)政策的前提下，促進房地產(chǎn)積極穩(wěn)步健康發(fā)展，為城市發(fā)展提供新的動力。

　　加快發(fā)展進出口貿(mào)易量，現(xiàn)在三亞的進出口貿(mào)易量低，鼓勵有調(diào)動的進行創(chuàng)匯，吸引有創(chuàng)匯條件的企業(yè)進駐三亞，另外大力發(fā)展商貿(mào)業(yè)，形成購物中心，把商貿(mào)也打造成優(yōu)勢板塊，增進三亞的發(fā)展后勁。

　　培育壯大文化產(chǎn)業(yè)，文化產(chǎn)業(yè)是代表城市的智力水平，是提高城市綜合實力的重要途徑，三亞的發(fā)展離不開文化，三亞今后的文化發(fā)展是深化城市名片，提升城市文化精神的層面上，一張城市名片，贊美三亞的歌，了解三亞的書，反映三亞的電影，描述三亞的風光片，一臺大型的演繹，在全國范圍內(nèi)公開招標，一旦招標成功，在全國打怵品牌，在整個世界宣傳三亞、介紹三亞。文化發(fā)展是相輔相成，牢牢把握相近文化的方向，加強文化產(chǎn)業(yè)的開發(fā)力度，促進開發(fā)力度，促進文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，使文化產(chǎn)業(yè)成為城市的新的增長點，成為最有蒞的支柱產(chǎn)業(yè)。

　　文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展要與城市定位相適應(yīng)。三亞旅游城市的定位，決定三亞的文化單于必須與旅游相相依托，作為整個文化的重要點，帶動娛樂業(yè)、飲食業(yè)其他文化產(chǎn)業(yè)形成多元化，豐富健康的文化產(chǎn)業(yè)，建設(shè)旅游文化大省。

　　努力加強誠信建設(shè)，堅持不懈的改善投資環(huán)境。投資是納入三亞經(jīng)濟發(fā)展的重要因素，投資在今后相當長的時間力，仍然是三亞發(fā)展的重要動力，投資環(huán)境是三亞與環(huán)境重要的組成部分，經(jīng)濟發(fā)展一個很重要的動力就是投資環(huán)境，今年三亞出臺了關(guān)于改善投資環(huán)境的決定，有19條的決定，在省內(nèi)產(chǎn)生強烈的反映，我們要把三亞打雜成投資者的樂園，建設(shè)成全國投資環(huán)境最好的城市之一。我們要把誠信最后三亞的競爭力，作為改變投資改變投資環(huán)境的重要來抓，成為企業(yè)、個人、政府三頭來抓。

　　建設(shè)和諧三亞，三亞各方面的工作，有了良好的開頭，但是工作質(zhì)量和效益要進一步的提高，三亞的工作只有高水平?jīng)]有低要求，要不但的總結(jié)經(jīng)驗，以更高的標準，更加嚴格的要求，做好每一項工作。

　　在創(chuàng)新中尋求動力，努力建設(shè)創(chuàng)新性城市，要建立嚴格的會議制度，開短會，快辦事，把機關(guān)從文山會海中解決出來，解決熱點、難點問題。

　　構(gòu)建和諧社會，凝聚發(fā)展核心，城市發(fā)展愛與社會和諧為基礎(chǔ)，和諧是社會的基礎(chǔ)，要解決城市最關(guān)心、最現(xiàn)實的問題，實現(xiàn)好、維護好、保障好最廣大人民群眾的利益，營造和諧的思想、社會環(huán)境，促進三亞的經(jīng)濟社會的發(fā)展。三亞正處于大發(fā)展、大建設(shè)、大開發(fā)的關(guān)鍵時期，面臨前所未有的機遇，發(fā)展方向十分管理。我們要扎實工作，全面推進三亞經(jīng)濟社會再深一個新的臺階，把三亞建設(shè)成為中外認識向往的休閑旅游度假基地，成為更具魅力的創(chuàng)業(yè)、投資的樂土。我希望在座的各位朋友更加關(guān)注三亞，到三亞休閑度假投資創(chuàng)業(yè)，我們提供一流的投資環(huán)境和發(fā)展環(huán)境。再次對各位嘉賓的到來表示熱烈的歡迎，我們將以熱情周到的服務(wù)使各位渡過非常好的時光，給各位留下非常好的音箱，預祝會議圓滿成功！