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　　第二屆“泛珠三角區(qū)域房地產(chǎn)合作與發(fā)展論壇”于二00六年十二月七日在廣州舉行。

　　為適應(yīng)人民群眾的基本住房消費(fèi)需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中共中央關(guān)于構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)若干重大問(wèn)題的決定》，出席論壇的福建、江西、湖南、廣東、廣西、海南、四川、貴州、云南等九省(區(qū))建設(shè)廳領(lǐng)導(dǎo)和房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人共同發(fā)表《和諧人居宣言》。

　　1、和諧社會(huì)與和諧人居。社會(huì)主義和諧社會(huì)是民主法治、公平正義、誠(chéng)信友愛(ài)、充滿(mǎn)活力、安定有序、人與自然和諧相處的社會(huì)。和諧人居，即在人居領(lǐng)域既滿(mǎn)足人民群眾不斷提高的居住消費(fèi)需求，也要適應(yīng)其經(jīng)濟(jì)承受能力，符合資源節(jié)約、環(huán)境友好的要求。和諧人居是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的有機(jī)組成部分。

　　2、人居領(lǐng)域面臨的矛盾。我國(guó)正處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、市場(chǎng)化、國(guó)際化加速推進(jìn)的歷史階段，人居領(lǐng)域管理體制、市場(chǎng)發(fā)育、利益格局和消費(fèi)觀(guān)念發(fā)生著巨大的變化，同時(shí)也產(chǎn)生了居住需求大、要求高、層次多與供應(yīng)結(jié)構(gòu)不匹配的矛盾；不合理住房消費(fèi)與市場(chǎng)現(xiàn)狀的矛盾；法制不健全、誠(chéng)信缺失、信息不對(duì)稱(chēng)形成市場(chǎng)主體糾紛的矛盾；舊城改造與拆遷戶(hù)、保存歷史文化的矛盾；粗放型增長(zhǎng)方式與土地、城市空間、環(huán)境、能源、凈水等資源稀缺日益突出的矛盾；低收入群體與市場(chǎng)化利益群體的矛盾；小區(qū)業(yè)主與新的居住模式、鄰里關(guān)系及物業(yè)管理的矛盾；等等。

　　3、化解矛盾有賴(lài)和諧人居的實(shí)現(xiàn)。人居領(lǐng)域各類(lèi)矛盾積聚著危機(jī)，影響安居樂(lè)業(yè)，危及社會(huì)和諧，化解矛盾刻不容緩?；饷苡匈?lài)于構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)與實(shí)現(xiàn)和諧人居。

　　4、確立“人人享有適當(dāng)住房”的協(xié)調(diào)發(fā)展觀(guān)。

　　——房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)作健康。堅(jiān)持住房市場(chǎng)化的基本方向，發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的基礎(chǔ)性作用，加強(qiáng)宏觀(guān)調(diào)控，維護(hù)市場(chǎng)良好的秩序，努力實(shí)現(xiàn)房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定，保持行業(yè)良性發(fā)展。

　　——住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)合理。積極發(fā)展租賃市場(chǎng)，堅(jiān)持租售并舉。住房建設(shè)以中小戶(hù)型為主，在節(jié)約資源前提下滿(mǎn)足人民群眾多層次的居住需求。

　　——住房社會(huì)保障制度健全。發(fā)揮政府的主導(dǎo)作用，調(diào)整經(jīng)濟(jì)適用住房政策，建立、完善廉租住房制度，解決好低收入家庭的住房困難問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)社會(huì)公平。

　　——樹(shù)立社區(qū)新風(fēng)尚。重視社會(huì)主義精神文明建設(shè)，推崇以人為本的物業(yè)管理，樹(shù)立敬老愛(ài)幼、家庭和睦、鄰里關(guān)系融洽的社會(huì)主義新風(fēng)尚。

　　5、樹(shù)立人與自然和諧相處的科學(xué)發(fā)展觀(guān)。——保護(hù)環(huán)境與文化遺產(chǎn)。在住房建設(shè)中合理保護(hù)原有地形地貌，保護(hù)原生態(tài)，努力做到建筑物、人造景觀(guān)與自然環(huán)境、人文環(huán)境協(xié)調(diào)，減少?gòu)U料、廢氣、廢水排放。在繼承城市文脈基礎(chǔ)上善于吸收當(dāng)代文化成果，創(chuàng)造現(xiàn)代人居生活。

　　——節(jié)約資源。采取切實(shí)有效措施節(jié)約能源，大力開(kāi)發(fā)、利用太陽(yáng)能等可再生能源，節(jié)約土地，節(jié)約用水，節(jié)約用材。以可持續(xù)發(fā)展思路利用自然資源，努力實(shí)現(xiàn)代內(nèi)平等與代際平等。

　　——實(shí)施循環(huán)經(jīng)濟(jì)。以循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念灌輸于建筑物建造、使用、管理、毀滅的生命周期全過(guò)程。倡導(dǎo)使用再生資源與建筑廢棄物，建立中水系統(tǒng)和雨水收集系統(tǒng)，分類(lèi)收集、利用垃圾。

　　——住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。依靠科技創(chuàng)新，提高住宅產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化、部品化、工業(yè)化水平，大力發(fā)展節(jié)能省地型優(yōu)質(zhì)住宅，提高住宅產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力。

　　6、多形式推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化。大力推行國(guó)家康居示范工程、商品住宅性能認(rèn)定、綠色建筑、綠色住區(qū)考評(píng)等活動(dòng)，創(chuàng)建住宅產(chǎn)業(yè)化綜合試點(diǎn)城市，設(shè)立住宅產(chǎn)業(yè)化基地，依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范，在形式多樣的活動(dòng)中推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化。

　　7、區(qū)域合作促進(jìn)和諧人居。我們所面對(duì)的困難與挑戰(zhàn)是前所未有的。構(gòu)建和諧人居無(wú)先例可循，需要通過(guò)“泛珠三角區(qū)域房地產(chǎn)合作與發(fā)展論壇”所搭建的區(qū)域協(xié)調(diào)平臺(tái)交流信息、經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)；通過(guò)“泛珠三角區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)交流促進(jìn)博覽會(huì)”所搭建的產(chǎn)業(yè)大平臺(tái)分享資源，共謀發(fā)展。

　　8、攜手共建和諧人居。和諧人居的實(shí)現(xiàn)需要政府與行業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)調(diào)行動(dòng)，需要企業(yè)乃至上下游產(chǎn)業(yè)鏈配合互動(dòng)，需要人民群眾支持并參與。通過(guò)社會(huì)各界攜手共建，到2020年我國(guó)全面建成小康社會(huì)之日基本實(shí)現(xiàn)和諧人居。這是歷史賦予我們的責(zé)任。我們責(zé)無(wú)旁貸。

　　福建省建設(shè)廳　　　福建省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

　　江西省建設(shè)廳　　　江西省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

　　湖南省建設(shè)廳　　　湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

　　廣東省建設(shè)廳　　　廣東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

　　廣西壯族自治區(qū)建設(shè)廳　　　廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

　　海南省建設(shè)廳　　　海南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

　　四川省建設(shè)廳　　　四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

　　貴州省建設(shè)廳　　　貴州省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

　　云南省建設(shè)廳　　　云南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

　　簽署時(shí)間：二00六年十二月七日

　　簽署地點(diǎn)：廣東省廣州市