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　　11月21日，剛剛在溫州參加完“第二屆個(gè)人合作建房研討會(huì)”的深圳合作建房發(fā)起人——林立人接受采訪時(shí)表示，溫州個(gè)人合作建房拿地成功，意味著個(gè)人合作建房在拿地方面有了歷史性突破。他同時(shí)表示，下一步深圳的合作建房拿地思路會(huì)進(jìn)行調(diào)整，將從市中心拿大地塊變成分區(qū)拿小地塊，甚至有轉(zhuǎn)移到關(guān)外或惠州的可能。

　　“深圳拿地比溫州有優(yōu)勢(shì)”

　　2005年，是全國(guó)個(gè)人合作建房興起的一年，“但從興起到今年11月15日，全國(guó)個(gè)人合作建房都沒(méi)有取得實(shí)質(zhì)性成果。11月15日，溫州個(gè)人合作建房近日10億元摘得總建筑面積2.5萬(wàn)平米掛牌地塊，意味著個(gè)人合作建房在拿地方面有了歷史性突破。”林立人稱。

　　他還表示，就拿地來(lái)說(shuō)，深圳比溫州更有優(yōu)勢(shì)。據(jù)他介紹，溫州拿地必須有地產(chǎn)公司介入，而深圳則是允許個(gè)人參與，“從法律上講，深圳拿地就比溫州少了一個(gè)環(huán)節(jié)，也就是說(shuō)相比較而言我們更好操作。”

　　深圳有很好的法律條件，但是全國(guó)首個(gè)個(gè)人合作建房拿地成功卻出現(xiàn)在溫州。對(duì)此，林立人將原因歸結(jié)為溫州人團(tuán)結(jié)，且有充裕的民間資金。“溫州的合作建房有協(xié)會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行組織，而深圳相對(duì)來(lái)說(shuō)組織就比較松散。”

　　“不排除關(guān)外建房的可能”

　　林立人還稱，深圳個(gè)人合作建房未能有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展的另外一個(gè)原因是，之前他們將目光局限在深圳市中心的大地塊。“市中心大地塊價(jià)格高，我們的資金又有限，這也是我們拍賣爛尾樓失敗的原因。”

　　他表示，“溫州會(huì)議”后，他決定改變拿地思路。“下一步我們將會(huì)把注意力放在南山、福田的一些小地塊上，有向深圳關(guān)外、惠州轉(zhuǎn)移的可能。”他稱，“目前惠州有一處爛尾樓我們正在積極的接洽之中，預(yù)計(jì)近期將有結(jié)果。”

　　據(jù)了解，目前，為保證合作建房公益性，方便各地合作建房發(fā)起人和參加者聯(lián)絡(luò)的，全國(guó)個(gè)人合作建房聯(lián)盟籌備組已經(jīng)在溫州成立。林立人表示，目前參加個(gè)人合作建房聯(lián)盟的已涉及7個(gè)城市，主要為廣州、武漢、沈陽(yáng)、溫州、北京、惠州及深圳，申請(qǐng)參加的還有重慶、成都、南京等。