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　　21日，廣東省建設(shè)廳副廳長(zhǎng)房慶方在上線“民聲熱線”的時(shí)候表示，目前我省房地產(chǎn)價(jià)格的上揚(yáng)主要由供需關(guān)系推動(dòng)，他建議年輕人要量力買(mǎi)房。

　　在昨天的節(jié)目中，主持人向房慶方提出了一個(gè)當(dāng)前社會(huì)上的焦點(diǎn)問(wèn)題：現(xiàn)在房?jī)r(jià)較為昂貴而且還有上升趨勢(shì)，這段時(shí)間是否適合買(mǎi)房？

　　房慶方告訴大家，目前我省的房產(chǎn)價(jià)格雖然在上漲，但上漲幅度是合理和穩(wěn)定的。廣深兩地房?jī)r(jià)漲幅較大是因?yàn)檫@兩個(gè)城市是珠三角地區(qū)的中心城市，發(fā)展速度較快，人口不斷流入，因此對(duì)住房需求較大———供求關(guān)系推動(dòng)著價(jià)格上漲。

　　房慶方介紹，針對(duì)房?jī)r(jià)上漲的情況，國(guó)務(wù)院推出了一系列相應(yīng)的宏觀調(diào)控措施，主要有：編制住房建設(shè)規(guī)劃、調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、加大市場(chǎng)監(jiān)管力度、調(diào)整土地、稅收等政策。房慶方表示，廣東省政府和建設(shè)廳堅(jiān)決貫徹執(zhí)行國(guó)家政策，目前在穩(wěn)定房?jī)r(jià)方面取得了一定成效：在調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)方面，將重點(diǎn)保證經(jīng)濟(jì)適用住房、解困房的供應(yīng)，廣東省已經(jīng)有17000多戶(hù)特困家庭的住房問(wèn)題得到解決；在市場(chǎng)監(jiān)管方面，廣州市就有“陽(yáng)光家園”業(yè)主論壇，不良房地產(chǎn)商的欺詐行為和不良記錄都會(huì)在上面公開(kāi)，失去信譽(yù)就會(huì)失去顧客；在政策調(diào)整方面，稅收政策的調(diào)整就使炒樓者受到打擊。

　　房慶方告訴記者，政策的實(shí)施具有滯后性，不一定可以馬上調(diào)整房?jī)r(jià)，但這些政策的作用已經(jīng)初步顯現(xiàn)出來(lái)，因此，他對(duì)廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)的理性發(fā)展有信心。

　　房慶方同時(shí)告誡市民，要審視自己的住房消費(fèi)模式。他說(shuō)，目前有很多年輕人在經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)還不夠牢固的時(shí)候就貿(mào)然選擇買(mǎi)房，而且還要買(mǎi)大面積的新房，這種盲目的行為正是推動(dòng)房?jī)r(jià)快速上漲的因素之一。房慶方認(rèn)為應(yīng)該提出一種合理的梯度住房消費(fèi)模式———不是人人都要買(mǎi)房，有的人可以選擇租房；買(mǎi)房也不一定要買(mǎi)新房，有的人可以選擇買(mǎi)二手房；買(mǎi)新房也不一定要買(mǎi)大面積豪宅，夠自己實(shí)用就可以———歸根到底，我們需要培養(yǎng)理性的消費(fèi)觀念，量力買(mǎi)房。