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　　目前我國(guó)各種建筑無(wú)論是橋梁、辦公樓還是居民住宅都有明確的建筑設(shè)計(jì)使用年限，但是至今沒(méi)有建筑壽命標(biāo)準(zhǔn)。有關(guān)專家認(rèn)為，建筑壽命的長(zhǎng)短不能用使用年限來(lái)衡量，它與建筑的設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工質(zhì)量、使用維護(hù)都有密切關(guān)系。

　　國(guó)家建筑質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心總工程師邸小壇對(duì)記者說(shuō)，新中國(guó)成立以后，我國(guó)建筑設(shè)計(jì)使用年限標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)歷了1966年、1974年、1989年、2000年四次更改。建設(shè)部2000年出臺(tái)的關(guān)于建筑設(shè)計(jì)使用年限一系列標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定我國(guó)橋梁設(shè)計(jì)使用年限是100年至120年，重要的和有紀(jì)念意義的建筑設(shè)計(jì)使用年限是100年，一般建筑物的設(shè)計(jì)使用年限是50年，這與西方發(fā)達(dá)國(guó)家的一般建筑物設(shè)計(jì)使用年限50年至100年相近。

　　邸小壇說(shuō)，盡管西方發(fā)達(dá)國(guó)家的建筑設(shè)計(jì)年限與中國(guó)相近，但是由于西方國(guó)家比較注重對(duì)建筑物的維護(hù)和保養(yǎng)，才使其建筑壽命不斷延長(zhǎng)。他說(shuō)，我國(guó)也有很多建筑壽命悠久的古建筑，如趙州橋、長(zhǎng)城、故宮等。這些古建筑物壽命長(zhǎng)的原因，其實(shí)也主要是我國(guó)歷朝歷代不惜花重金對(duì)其進(jìn)行修繕維護(hù)的結(jié)果。由此可以看出，各類建筑物的設(shè)計(jì)使用年限與建筑壽命是兩個(gè)不同的概念。

　　據(jù)邸小壇介紹，建筑物的耐久性(壽命)這一概念是上世紀(jì)90年代初期中國(guó)的一些建筑科學(xué)專家到國(guó)外參觀交流時(shí)，才了解到的。國(guó)外的建筑行業(yè)很重視研究建筑結(jié)構(gòu)的耐久性，也就是建筑壽命。而我國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)沒(méi)有重視對(duì)建筑耐久性的研究。

　　近年，隨著我國(guó)自然災(zāi)害的頻繁發(fā)生，地震、臺(tái)風(fēng)造成不少房屋倒塌，這與建筑物的設(shè)計(jì)質(zhì)量和施工質(zhì)量都有重要關(guān)系，也凸顯出我國(guó)建筑物抗災(zāi)能力較弱。

　　現(xiàn)在大城市的建筑物存在的安全隱患也比較多。除建筑結(jié)構(gòu)問(wèn)題外，還有大面積的玻璃幕墻，玻璃經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的風(fēng)吹日曬特別容易爆裂。一些高樓大廈用各類瓷磚粘貼成的華麗幕墻也容易掉下來(lái)。還有樓頂五彩繽紛的巨大廣告牌都是影響公共安全的重要問(wèn)題。這些室外的隱患很普遍。為了消除這些安全隱患，延長(zhǎng)建筑物的壽命，我國(guó)科技部和建設(shè)部已經(jīng)立項(xiàng)研究一個(gè)名為《既有建筑鑒定與改造綜合技術(shù)與示范工程研究》的新課題，并拿出一億元的課題經(jīng)費(fèi)來(lái)支持研究建筑物的安全和壽命。

　　據(jù)了解，這一課題涉及我國(guó)建筑物耐久性問(wèn)題：一是安全性評(píng)定；二是適用性評(píng)定；三是耐久性評(píng)定；四是抗災(zāi)害能力評(píng)定。

　　國(guó)家建筑質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心副主任陳凡認(rèn)為，我國(guó)對(duì)建筑物壽命的重視程度比不上西方國(guó)家，對(duì)建筑耐久的評(píng)估沒(méi)有依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，目前我國(guó)對(duì)建筑物質(zhì)量的監(jiān)測(cè)主要還是停留在對(duì)建筑物的現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)上，而且較少涉及對(duì)居民住宅的質(zhì)量監(jiān)測(cè)。

　　新建民用住宅是否存在偷工減料造成的質(zhì)量問(wèn)題？邸小壇說(shuō)，施工中偷工減料的現(xiàn)象很普遍，這也是影響建筑物耐久性的主要因素。盡管建設(shè)部有一套嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但是現(xiàn)實(shí)中確實(shí)存在一些偷工減料損壞建筑物質(zhì)量的現(xiàn)象。