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　　尊敬的各位來賓：

　　早上好！

　　很高興今天能通過與三秦都市報的合作在古都西安與大家相聚

　　“城市•觀點論壇”西安行已經(jīng)是2006年“城市•觀點論壇中國行”的第五站了。從南京到濟南到四川到廣州再到西安，論壇伴隨著中國房地產(chǎn)行業(yè)走過撲朔迷離的2006年，相信在坐各位與我一樣，感觸良多。在宏觀調(diào)控的大背景下，“城市•觀點論壇”始終堅持著自己的聲音，相信對于面臨轉(zhuǎn)型的中國房地產(chǎn)業(yè)來說，意義重大。區(qū)別于博鰲房地產(chǎn)論壇，“城市•觀點論壇”從更為微觀、更為獨特的區(qū)域化、城市化的角度，在不同的城市針對不同的階段、不同的地域特色進行具體的探討房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新途徑，新思路。

　　2006年一路走來，我的一個突出的感受是中國房地產(chǎn)業(yè)面臨真正的轉(zhuǎn)型。首先是房地產(chǎn)企業(yè)開始集體向?qū)I(yè)化、企業(yè)化轉(zhuǎn)型；開始跨區(qū)域，跨文化的發(fā)展。房地產(chǎn)行業(yè)開始更為關(guān)注自身的公共屬性，強調(diào)應(yīng)背負的社會責任；房地產(chǎn)行業(yè)與資本的結(jié)合更為多元化。這些特征都預(yù)示著中國房地產(chǎn)業(yè)伴隨著市場化的進程將走向更為專業(yè)與規(guī)范。

　　西安作為大西北的中心城市，自身的房地產(chǎn)發(fā)展也越來越為全國關(guān)注，我們知道，和記黃埔、萬科、富力這樣的企業(yè)先后進入西安，說明西安房地產(chǎn)本身的活力與吸引力。下新一輪是宏調(diào)下，房地產(chǎn)企業(yè)將越來越重視全國性的拓展，西安成為受益者，這些大的開發(fā)企業(yè)無疑為西安帶來好的產(chǎn)品，好的管理經(jīng)驗與好的經(jīng)營模式。與此同時，西安本土開發(fā)企業(yè)通過自身不懈的努力讓這個城市的居住環(huán)境趕上了時代的步伐并繼續(xù)向前。因此，我們相信，西安房地產(chǎn)必定將進入一個異彩斑斕的時代。同時西安作為十三朝古都，無論是秦磚漢瓦還是古皇城，面對這些印著我們民族腳步的古跡也許更能讓我們對當今的房地產(chǎn)業(yè)有更為深入的思考。所以今天在座各位來賓在這里共同問道長安城。我們更希望“城市•觀點論壇西安行”能給西安的城市及房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展帶來一點點動力，

　　所以，我代表主辦方觀點機構(gòu)向今天出席論壇的所有領(lǐng)導、來賓、媒體朋友表示由衷的謝意，同時感謝一直支持我們論壇的箭牌衛(wèi)浴、感謝中誠房產(chǎn)、利君集團、中宇建筑、鼎正企業(yè)。

        謝謝大家！