男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　近年來，建材市場越開越多，越建越大。就北京而言建材市場比較集中，但經(jīng)營狀況卻一直不容樂觀。前兩年，經(jīng)營面積近20萬平方米的北京碧溪家居廣場已經(jīng)倒閉，而在它對面，北京成立最早的麗澤建材市場也已經(jīng)易主。

　　據(jù)了解，僅北京地區(qū)就分布著四五百家大大小小的建材市場。專業(yè)人士分析，眾多家建材城中，30%左右盈利，30%左右虧損，剩下的則勉強持平。所以而然，建材市場布局不盡合理是原因之一。專家表示，根據(jù)消費者的需要，目前的建材市場的確是太多了，已經(jīng)發(fā)展到失控的狀態(tài)，所謂失控就是布局上不合理。而在國外的一些大中城市，一般大型建材超市的數(shù)量不會超過6家，僅是北京市的二十分之一。

　　我國建材城興起于上世紀(jì)90年代末，國家實行的包稅政策使得商戶在經(jīng)營活動中，只需向建材城交納租金便無須再交稅，這種政策極大地刺激了攤位式建材城的發(fā)展。專家表示:“以前有句話‘要發(fā)財，賣建材。’’因為它投資相對少，而且建成以后過3個月或者半年就可以見效，屬于短平快的項目。”但是，由于競爭日趨激烈，現(xiàn)在建材行業(yè)已屬于投資巨大見效慢，甚至難于見效的行業(yè)。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，建材城盲目擴張，又無科技含量，多抱著跑馬圈地的心態(tài)，經(jīng)營方法簡單到“搭棚就收錢”的地步。地租式的經(jīng)營模式使得大部分建材城場所越建越豪華，把全部攤位出租就可以坐收利潤，導(dǎo)致對進場的廠家和商品沒有嚴格把關(guān)，沒有真正把心思用于賣場的經(jīng)營管理，沒有形成有自身特色的商品。

　　激烈的市場競爭使得建材城為了獲得更多的客源而紛紛各出奇招，打折、促銷、先行賠付、免費接送等措施使老百姓從中得到了更多的實惠。一位消費者說:“選擇的品種越來越多，每一家在競爭的情況下會做出各種促銷活動，這種促銷活動是一種實惠。”

　　激烈而充分的市場競爭已經(jīng)使得以往暴利的建材行業(yè)回落到目前全國的平均利潤水平。就北京市而言，5年前裝修一套100平方米的房子大概需要近10萬元。而現(xiàn)在，同樣的裝修一般只需要6萬元～8萬元。但也有專家表示，如果建材城一直處于惡性競爭、長期虧損的狀態(tài)將不利于這個行業(yè)的健康發(fā)展，從長遠來講，也會最終損害到消費者的利益。“經(jīng)過近5年的市場洗禮，建材市場呈現(xiàn)三大業(yè)態(tài)。”有關(guān)部門負責(zé)人說，“目前，我國建材流通業(yè)態(tài)存在的主要形式可以概括為攤位制賣場、建材超市和相對獨立的品牌專賣店。由于后者的數(shù)量和規(guī)模十分有限，因而，目前家居建材流通業(yè)態(tài)的主體依然是處于主導(dǎo)地位的攤位式賣場和建材超市。”

　　在日趨飽和的建材流通市場中，專業(yè)賣場異軍突起。中國建材市場協(xié)會負責(zé)人表示，近幾年，建材行業(yè)之所以能夠取得大跨度的進步，專業(yè)化道路是其中一個極其重要的方面。面對激烈的競爭和專業(yè)賣場，建材流通企業(yè)將何去何從？

　　有關(guān)專家分析，現(xiàn)代城市的發(fā)展建設(shè)，實際上就是一個城市功能的區(qū)域劃分，并且隨之建立消費目標(biāo)、消費容量、消費環(huán)境以及售后服務(wù)等實際配套內(nèi)容。建立商品的專業(yè)市場，實際上就是等于為消費者提供一個有效的消費環(huán)境，在這樣一個專業(yè)市場里，消費者的權(quán)益和利益可以得到有效的保護，從而避免盲目消費帶來的麻煩。

　　實際上，專業(yè)化是體現(xiàn)市場經(jīng)濟的標(biāo)志。在開放的市場里，在市場機制中制造的任何商業(yè)機會，對經(jīng)營者來說，都是均等的。因而，所產(chǎn)生的競爭機會也是均等的。在專業(yè)化市場里，囤積、買斷、壟斷等不良現(xiàn)象是沒有市場的。另外，專業(yè)市場經(jīng)營者的經(jīng)營方針、經(jīng)營謀略、經(jīng)營能力、綜合經(jīng)濟指標(biāo)、行業(yè)法規(guī)、行業(yè)管理、行業(yè)政策發(fā)展經(jīng)驗，都可以為國家提供真實可靠的發(fā)展數(shù)據(jù)，為行業(yè)進一步發(fā)展提供有效資源。