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澤豐商業(yè)街:??谏虡I(yè)地產(chǎn)的戰(zhàn)略選擇

http://www.dress52.cn   海南特區(qū)報(bào)   2006-10-25 14:15:16   來(lái)源:[ 傳媒 ]

  澤豐商業(yè)街位于海口市國(guó)興大道39號(hào)(省圖書(shū)館對(duì)面),是海南新規(guī)劃的政治、教育、經(jīng)濟(jì)、文化中心,以國(guó)興大道路段為中心的周邊區(qū)域,憑借由澤豐房地產(chǎn)傾力打造的澤豐花園,已經(jīng)吸引了眾多客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi),同時(shí)又推出澤豐商業(yè)街也已吸引了眾多商家的眼球。商業(yè)街的推出不僅滿(mǎn)足了本區(qū)域內(nèi)消費(fèi)群體的生活需求,而且其良好的商業(yè)規(guī)劃布局及未來(lái)發(fā)展提供了良好的升值空間,給商業(yè)投資者鋪就了一條財(cái)富黃金道。

  購(gòu)買(mǎi)澤豐商業(yè)街臨街商鋪既可出租又可自己經(jīng)營(yíng),避免了大型商業(yè)體后續(xù)經(jīng)營(yíng)的難度,投資、經(jīng)營(yíng)、出租等完全自我掌控,不依賴(lài)于大型商業(yè)的運(yùn)營(yíng)商與周邊投資客戶(hù)的影響,這種靈活性的經(jīng)營(yíng)也為商鋪市場(chǎng)吸引了越來(lái)越多的投資者,商鋪投資者越來(lái)越為人們所關(guān)注,而能否在一片即將成熟的中心商業(yè)區(qū)選擇商鋪的前瞻性判斷,正是投資者尋求市場(chǎng)回報(bào)的關(guān)鍵所在。

  澤豐商業(yè)街,站在城市的高度俯視商業(yè)。澤豐商業(yè)街位于新規(guī)劃的海南省政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。目前周邊省級(jí)行政中心基本布局完成,省圖書(shū)館即將開(kāi)放、省體育中心已經(jīng)運(yùn)營(yíng),省博物館、省文化藝術(shù)中心陸續(xù)動(dòng)工。屆時(shí)數(shù)萬(wàn)客流在此聚集,服務(wù)業(yè)的高級(jí)形態(tài),金融、保險(xiǎn)、辦公、綜合服務(wù)業(yè)態(tài)集中展現(xiàn),一座氣勢(shì)恢宏的現(xiàn)代化新城奪目亮相成就海口新城市運(yùn)營(yíng)中心。

  城市核心區(qū),增值速度無(wú)可比擬。一個(gè)城市新中心的崛起,必然帶動(dòng)大批的人流、城市結(jié)構(gòu)的重大調(diào)整,商鋪價(jià)格也一浪高過(guò)一浪地增長(zhǎng),深圳中心區(qū)物業(yè)價(jià)格自2001年始的5年時(shí)間增長(zhǎng)了近3倍,??趪?guó)貿(mào)某商鋪價(jià)格自2002年增長(zhǎng)了近2倍,商鋪價(jià)值增長(zhǎng)勢(shì)頭迅猛。而處于新海口城市運(yùn)營(yíng)中心的澤豐商業(yè)街正處于起步價(jià)格,無(wú)與倫比的增值魅力即將震撼???。

  澤豐商業(yè)街——與政府一起掘金。投資經(jīng)營(yíng)要有眼光,因?yàn)檫h(yuǎn)見(jiàn)成就財(cái)富,方向決定收益。??谶x擇了城市向東,中心在國(guó)興大道崛起,澤豐商業(yè)街作為其區(qū)域第一、唯一在售臨街商鋪,正在成為城市方向選擇的第一桶金,也將締造??诘膭?chuàng)富神話(huà);省級(jí)配套的逐步開(kāi)放也將成為澤豐商業(yè)街增值的導(dǎo)火索。一鋪富三代將不再是夢(mèng)想,新海口創(chuàng)富傳奇即將在澤豐商業(yè)街傾情演繹。隨著城市建設(shè)新中心的決然起步,是跟隨政策的方向掘金,還是跟隨別人的腳步勞辛,只在您的決定。

  澤豐商業(yè)街的穩(wěn)定性。澤豐商業(yè)街的客流來(lái)源主要包括靜態(tài)客流與動(dòng)態(tài)客流。區(qū)域內(nèi)上萬(wàn)固定客流,學(xué)生客流,小區(qū)業(yè)主為您提供了固定的財(cái)富來(lái)源,圖書(shū)館、體育館、博物館、文化藝術(shù)中心的開(kāi)放也將吸引無(wú)數(shù)的動(dòng)態(tài)客流。其本身的數(shù)千工作人員,區(qū)域內(nèi)固定客流,流動(dòng)客流共同聚集成就澤豐商業(yè)街的財(cái)富機(jī)遇。同時(shí)業(yè)內(nèi)專(zhuān)業(yè)人士分析認(rèn)為,投資商鋪具有穩(wěn)定性。住宅的租約期限一般為半年至一年,相對(duì)較短,而商鋪的租約通常為3至5年或更長(zhǎng)。承租戶(hù)對(duì)商鋪的裝修投資、盈利預(yù)期及長(zhǎng)期規(guī)劃,決定了商鋪?zhàn)饧s的穩(wěn)定性。此外,租金的遞增保證了商鋪長(zhǎng)期的收益增長(zhǎng)。租金預(yù)付的付款方式使租金收取也較有保障。

  澤豐商業(yè)街,最高層高五米,完全專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)。部分商鋪靈活組合,出租、經(jīng)營(yíng)靈動(dòng)兩便。外圍大型停車(chē)廣場(chǎng),為您的物業(yè)提供了良好的增值保值空間。中國(guó)移動(dòng)正式進(jìn)駐澤豐商業(yè)街,占據(jù)??诘纳虡I(yè)戰(zhàn)略制高點(diǎn),完成新??诘膽?zhàn)略布局。目前澤豐商業(yè)街的業(yè)態(tài)規(guī)劃為:銀行、電信、移動(dòng)、郵政、咖啡廳、超市、健身會(huì)所、干洗店、網(wǎng)吧、酒吧、咖啡廳,西餐廳、康體美容、精品煙酒店等。

  

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