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　　今年國(guó)慶是保利地產(chǎn)上市之后的第一個(gè)“黃金周”，在廣州區(qū)域，保利地產(chǎn)推出了保利林海山、保利紫薇花園兩個(gè)全新樓盤，同時(shí)保利麓苑、保利國(guó)際廣場(chǎng)、保利林語(yǔ)山莊也有新產(chǎn)品推出，產(chǎn)品涵蓋住宅、寫字樓，區(qū)域涵蓋海珠、天河、白云、越秀等廣州主要區(qū)域。依托良好的產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)、成熟的品牌營(yíng)銷，上述樓盤在國(guó)慶期間人流如潮，銷售迅猛。

　　熱銷場(chǎng)面源自品牌價(jià)值

　　最近，保利地產(chǎn)榮登國(guó)有房企品牌價(jià)值TOP10榜首，品牌價(jià)值更加增強(qiáng)消費(fèi)者的購(gòu)買信心。

　　上月，2006年“中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值十強(qiáng)研究成果”在北京發(fā)布，保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司以19.62億元的品牌價(jià)值位居“國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)”之首，綜合排名居“top10”第二；保利花園同時(shí)入選2006“中國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目品牌價(jià)值top10”，名列第二。

　　其實(shí)在“十一黃金周”前夕，保利地產(chǎn)幾個(gè)新項(xiàng)目的入市信息，已經(jīng)使備受市場(chǎng)與買家關(guān)注。而據(jù)保利地產(chǎn)各項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)銷售人員介紹，保利地產(chǎn)品牌優(yōu)勢(shì)，對(duì)于國(guó)慶黃金周期間項(xiàng)目的熱銷起了很大作用。保利地產(chǎn)在廣州有十余年的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)各項(xiàng)目工程質(zhì)量、后期誠(chéng)信物業(yè)管理服務(wù)換取了過(guò)萬(wàn)名業(yè)主真誠(chéng)的微笑，發(fā)展商用實(shí)際行動(dòng)贏得了市場(chǎng)認(rèn)同，

　　紫薇花園一期火熱開(kāi)盤

　　10月1日，位于白云區(qū)機(jī)場(chǎng)路板塊的保利紫薇花園第一期火熱開(kāi)盤。本次認(rèn)購(gòu)采用先到先得的形式，早上7點(diǎn)剛過(guò)即有客戶在門外等候，截止當(dāng)天下午六時(shí)，過(guò)半的單位已經(jīng)被成功成購(gòu)。

　　紫薇花園是保利地產(chǎn)和廣州地鐵公司強(qiáng)強(qiáng)合作在白云區(qū)打造的保利花園升級(jí)版。該盤位于機(jī)場(chǎng)路匯僑新城內(nèi)，總占地面積6萬(wàn)平方米，總建筑面積13.8萬(wàn)平方米。此次推出的一期產(chǎn)品面積為108-115㎡的三房單位，坐北朝南，一梯兩戶，戶型方正，實(shí)用率高，是今年廣州樓市比較少有的產(chǎn)品，因此受到買家的熱烈追捧。

　　保利麓苑金秋如期封頂

　　黃金周期間保利麓苑6樓樣板房全面開(kāi)放，目前，所余的戶型以緊致中小戶型為主，部分典藏的大戶型單位在黃金周期間循眾推出，再次成為東山樓市的閃光點(diǎn)，掀起了新一輪搶購(gòu)熱潮。

　　由于保利地產(chǎn)的產(chǎn)品得到了市場(chǎng)的高度認(rèn)可，保利麓苑在今年8月5日開(kāi)盤當(dāng)天共認(rèn)購(gòu)過(guò)六成，在開(kāi)盤強(qiáng)銷僅一月之間就實(shí)現(xiàn)了近2個(gè)億的銷售額，銷售率達(dá)到80%以上。保利房地產(chǎn)雄厚的開(kāi)發(fā)實(shí)力和品質(zhì)保證，麓苑一經(jīng)面市便得到了眾人的青睞。

　　黃金周期間，麓苑循眾推出典藏的大戶型單位，市場(chǎng)和消費(fèi)者反應(yīng)熱烈。在居住氛圍濃厚的東山區(qū)域，寸土寸金，加之大面積商口房的稀缺，麓苑居住與投資價(jià)值并重，再次吸引了眾多商務(wù)金領(lǐng)人士、公務(wù)員、電視臺(tái)員工、投資客等高層次客戶的關(guān)注。

　　保利林海山莊轟動(dòng)“十一”天河樓市

　　保利地產(chǎn)集團(tuán)在8月成功上市之后，在廣州市場(chǎng)開(kāi)始了新一輪的擴(kuò)張。其中最受關(guān)注的便是在北天河板塊的重頭項(xiàng)目：保利林海山莊。在“十一黃金周”林海山莊正式對(duì)外開(kāi)放，現(xiàn)場(chǎng)人流洶涌，客戶反映熱烈。

　　根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人透露，其實(shí)在“十一黃金周”前夕，保利集團(tuán)幾個(gè)新項(xiàng)目的入市信息，已經(jīng)使備受市場(chǎng)與買家關(guān)注。而保利林海山莊憑借無(wú)可匹敵的半山自然環(huán)境，項(xiàng)目成熟配套，以及北天河眾多等政利好，更為本已硝煙四起的天河樓市加上一把烈火！

　　“十一黃金周”期間保利林海山莊銷售中心內(nèi)人氣火爆，獨(dú)一無(wú)二的自然生態(tài)環(huán)境和半山舒適規(guī)劃設(shè)計(jì)吸引了大量的天河、東山等客戶光臨，參觀人數(shù)大大超過(guò)發(fā)展商的預(yù)期，銷售通道人山人海，好評(píng)如潮；物業(yè)管理人員不斷向銷售中心搬運(yùn)洽談桌椅，10000余個(gè)環(huán)保紙杯全部用謦；看樓車接送點(diǎn)加開(kāi)35班次；6套樣板房?jī)?nèi)都擠滿看樓的人群。

　　在廣州科學(xué)城，山體獨(dú)立別墅成黃金周“主角”

　　國(guó)慶期間，保利•林語(yǔ)山莊山體獨(dú)立別墅成了廣州市場(chǎng)的“主角”，推出的為數(shù)不多的別墅受到了市場(chǎng)的追捧。

　　最近，廣州市出臺(tái)的《廣州市住房建設(shè)規(guī)劃》，明確加大保障型住房的比重和總量，嚴(yán)格按“九十平方米以下住房面積占開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積的百分之七十以上”的要求進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，令黃金周期間客戶對(duì)高端產(chǎn)品的需求增加，別墅和豪宅產(chǎn)品“買少見(jiàn)少”，奇貨可居。

　　廣州科學(xué)城，政府將其定位為“最適宜創(chuàng)業(yè)發(fā)展、最適宜生活居住的現(xiàn)代歐洲城”。雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和優(yōu)越的生態(tài)條件，為科學(xué)城的房地產(chǎn)發(fā)展提供了最為重要的支撐力。地鐵四號(hào)線、六號(hào)線、40萬(wàn)㎡蘿崗區(qū)中心區(qū)配套項(xiàng)目、五星級(jí)酒店、亞運(yùn)配套國(guó)際網(wǎng)球中心、三級(jí)甲等蘿崗區(qū)醫(yī)院等市政配套的完善，區(qū)域的發(fā)展前景看好，一個(gè)以廣州科學(xué)城為中心的居住板塊，正在廣州東部逐漸崛起。

　　作為科學(xué)城板塊首個(gè)大型高檔住宅項(xiàng)目，保利•林語(yǔ)山莊山體獨(dú)立別墅引發(fā)了黃金周的購(gòu)買熱潮。據(jù)了解，保利•林語(yǔ)山莊此次推出的全新山體獨(dú)立別墅，是廣州別墅市場(chǎng)難得一見(jiàn)的別墅精品。棟棟別墅依山而建，臨溪而筑，錯(cuò)落有致；戶戶別墅都度身定做了一個(gè)木質(zhì)的親水碼頭的私家大花園，溪澗從花園前緩緩流過(guò)。優(yōu)美的環(huán)境和稀缺的建筑風(fēng)格吸引了廣州市區(qū)及科學(xué)城周邊的企業(yè)主和企業(yè)高管、科研人員等非常有實(shí)力的高端客戶購(gòu)買。

　　國(guó)慶又逢秋交會(huì)保利國(guó)際廣場(chǎng)熱銷

　　今年國(guó)慶恰逢秋交會(huì)即將開(kāi)幕，借此契機(jī)，地處琶洲會(huì)展中心旁的超甲級(jí)寫字樓保利國(guó)際廣場(chǎng)十一黃金周迎來(lái)了一個(gè)銷售的小高潮，國(guó)慶期間前來(lái)看樓的客戶絡(luò)繹不絕。

　　保利國(guó)際廣場(chǎng)地處琶洲會(huì)展中心東側(cè)，緊鄰香格里拉亞洲旗艦店，占地面積5.7萬(wàn)平方米，建筑面積19.6萬(wàn)平方米，是保利地產(chǎn)投資15億打造的重點(diǎn)寫字樓項(xiàng)目。國(guó)慶期間，不少顧客前來(lái)保利國(guó)際廣場(chǎng)看樓，有些是專程利用國(guó)慶假期前來(lái)考察。國(guó)慶期間，該項(xiàng)目外觀、園林已經(jīng)基本完成，廣場(chǎng)上的噴泉更是渲染出節(jié)日的氣氛，令前來(lái)看樓的顧客心曠神怡。不少顧客表示，在廣州還沒(méi)有看到過(guò)有這么大、這么美的寫字樓園林，而且樓體臨江而建，從樓里眺望，景色令人贊嘆。

　　除了一些打算買寫字樓自用的顧客，保利國(guó)際廣場(chǎng)還吸引了不少投資的客戶。保利國(guó)際廣場(chǎng)由于其得天獨(dú)厚的地理位置被眾多投資買家看好。該項(xiàng)目緊鄰香格里拉酒店和廣交會(huì)會(huì)館二期，是目前琶洲最完善、檔次最高的寫字樓商務(wù)配套，不少顧客看好其未來(lái)升值前景。

　　據(jù)了解，保利國(guó)際廣場(chǎng)年底即將建成交付使用，南塔分拆出售，北塔整體出租。已經(jīng)有不少跨國(guó)企業(yè)有意整層租下北塔，南塔國(guó)慶期間也有新的成交。該項(xiàng)目目前租金同天河北持平，據(jù)發(fā)展商透露，未來(lái)租金還有上漲的空間。