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　　一手商品住房、二手次新房成為準新人們的首選1個多月內(nèi)買婚房者陡增兩成多

　　過新年，圖喜事，準備在元旦、春節(jié)結婚的準新人們，在籌備婚禮的同時，近段時間也開始為購買新房忙活。“從10月份開始，購買婚房的年輕人開始陸續(xù)涌入，目前購買量比平時增了兩成多，預計11月婚房的購買量還會增加。”一些房產(chǎn)商表示。而除了一手商品住房外，二手次新房也成為了準新人們購買婚房的首選。

　　買婚房者增了二成多

　　據(jù)了解，雖然經(jīng)歷了幾個月房產(chǎn)新政的觀望，但進入傳統(tǒng)的購物旺季———10月份以來，重慶購房者則開始逐漸走出觀望，下叉購房，準新人們成為了其中的主力軍。

　　據(jù)市內(nèi)部分房產(chǎn)商及房產(chǎn)中介介紹，從“十一”黃金周、秋季房交會，一直延續(xù)到現(xiàn)在，市內(nèi)各大樓盤到處都活躍著準備購房的準新人，“因為準備在春節(jié)結婚，但春節(jié)結婚的人又特別多，很多東西都要提前準備，新房更是不得不買的東西”，市民王先生表示，他已經(jīng)于10月下旬按揭了一套渝北的婚房。

　　而經(jīng)過前段時間的看房選房后，目前，像王先生這樣近日買下婚房的市民，則比平日增了二成多，開發(fā)商及房產(chǎn)中介預計，11月份過后這個量可能還會增加。

　　二手次新房成準新人首選

　　除一手商品住房外，一些經(jīng)濟實力有限的年輕人，則將二手住房中的次新房作為婚房的首選。

　　據(jù)市內(nèi)房產(chǎn)中介介紹，所謂次新房主要指的是近一兩年購買后，再轉(zhuǎn)手售賣的房屋，它們一般都是清水房，適宜年輕人根據(jù)自己的喜好進行裝修。同時由于這類房屋周圍的配套設施通常都比較完善，價格也較一手商品住房便宜，因此，不少年輕人都選擇了此類房屋作為春節(jié)的婚房。“因為年輕人的經(jīng)濟實力通常比較有限，選擇購買此類房屋又與一手商品住房差別不大，近來，以二手次新房作為婚房的成交漲了不少。”市內(nèi)一中介表示。

　　兩室婚房最好賣

　　那么，現(xiàn)在新人們對房屋戶型的選擇有何偏好呢？面積在60平方米至100平方米之間的兩室住房成為首選。

　　市內(nèi)房產(chǎn)商及中介表示，一般新人結婚購房除需考慮兩人住宿外，將來孩子的住宿也在考慮的范疇。“除孩子的住宿外，父母有時也要到新房來，這方面的因素也必須考慮進去。”已經(jīng)購買了婚房的王先生稱。因此，雖然有一些年輕準新人選擇了一室一廳的戶型，但絕大多數(shù)年輕人還是選擇了兩室的住房。

　　一些置業(yè)顧問也建議，購買婚房的年輕人最好選擇小面積低總價的兩室，同時，出于工作或交友的需要，交通也是需要重點考慮的因素。

　　八成新人靠按揭首付父母掏

　　如此多的準新人在此間購房，對于經(jīng)濟實力有限的他們來說，房子由誰埋單？據(jù)此，一些房產(chǎn)商及中介表示，大多都是靠父母。

　　通常情況是由父母為子女付上幾萬甚至十幾萬的首付，每月的按揭再由子女還款。“為了為子女的婚姻投資最初的幸福，不少父母都是傾其畢生所有，為新人添置新房。”一長期從事房產(chǎn)中介的負責人稱，“有的父母甚至一次性將一套新房或二手次新房為子女買下。”而據(jù)了解，在這些購買婚房的新人中，八成仍然是按揭買房。