總評分：32 分
2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)年度30強企業(yè)總評榜(G30) 第二十九名
| 運營 [11] |
銷售業(yè)績 | 土地儲備 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 10 | 1 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 財務(wù) [15] |
資產(chǎn)負(fù)債率 | 毛利率 | 凈利率 | 流動比率 | 速動比率 | |||||||||||||||||||||||||
| 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | ||||||||||||||||||||||||||
| 品牌 [2] |
品牌熟知度 | 品牌認(rèn)可度 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 1 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 管理 [4] |
團隊建設(shè) | 管理模式 | 領(lǐng)導(dǎo)力及執(zhí)行效率 | |||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 1 | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||
龍光集團 二線“地王”
一線城市土地市場硝煙彌漫，二線城市拍地同樣面臨激烈爭奪，需要付出高昂的代價。
作為醞釀上市的重大舉措，龍光開始在資本市場上尋找更大的發(fā)展?jié)摿Α?/h3>
如果把2009年已上市及準(zhǔn)備上市的房地產(chǎn)企業(yè)名單羅列一起，相信將是前所未有的多，其中也少不了龍光集團。
龍光集團1996年成立于汕頭，2002年走出潮汕，擴張至深圳，其后主要在廣東、廣西發(fā)展，目前為止在共約10個城市開發(fā)有30多個項目。
早在2007年初，就有消息指龍光集團打算赴港上市融資30億元，并已選定大摩為上市保薦人，但龍光集團回應(yīng)稱消息“子虛烏有”。
最后的結(jié)果也證明，龍光集團“言行如一”。
到了2009年下半年，資本市場重新開放，很長一段時間以來被堵在各地交易所門外的房地產(chǎn)企業(yè)開始往里面擠，而龍光也不例外。
事實上，龍光集團在2008年12月就已完成股改，由廣東龍光集團房地產(chǎn)有限公司改制為廣東龍光地產(chǎn)股份有限公司。龍光對該次改制的解釋是：為廣東龍光地產(chǎn)股份有限公司順利上市奠定了堅實的基礎(chǔ)。
2009年，廣東龍光地產(chǎn)股份有限公司再次更名為龍光地產(chǎn)股份有限公司，而且龍光再次明確表示：作為醞釀上市的重大舉措，龍光開始在資本市場上尋找更大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
同時，作為上市的準(zhǔn)備，龍光在2009年對土地的“渴望”似乎愈發(fā)強烈。
在2009年廣州舉行的多次土地拍賣會上，隨處可見龍光的身影，而且多次積極舉牌競拍。
一年的努力下來，龍光在廣州的項目除了已發(fā)展成為龍光峰景華庭的于2007年競得的科學(xué)城地塊外，還有一塊南沙的土地。
但廣州拿地并不多的龍光，早就將目光轉(zhuǎn)向廣州周邊及其他區(qū)域的二線城市。7月17日，龍光在東莞經(jīng)過1個小時122輪的舉牌，舉贏了萬科、保利、金地等大鱷，以7.03億元拿下東莞體育路地塊，13087元/平米的樓面地價創(chuàng)造了東莞“單價地王”。
8月23日，龍光在南寧以總價9.15億元投得橡膠廠地塊，創(chuàng)造了南寧土地公開拍賣的成交總價記錄。
一線城市土地市場硝煙彌漫，二線城市拍地同樣面臨激烈爭奪，需要付出高昂的代價。
在上一次被傳準(zhǔn)備上市之前，龍光就曾先后拍下“汕頭地王”、“佛山地王”以及南寧當(dāng)時出讓土地面積最大、成交金額最高的土地。