2013年度中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜

2014年3月11-13日，中國(guó)領(lǐng)先的專業(yè)地產(chǎn)傳媒——觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體將聯(lián)合國(guó)內(nèi)眾多主流媒體、地產(chǎn)公司、金融暨專業(yè)機(jī)構(gòu)齊聚廣州，繼續(xù)舉辦“城市觀點(diǎn)論壇中國(guó)行2014年度論壇”，并于現(xiàn)場(chǎng)盛大發(fā)布“2013年度中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜”。

全新打造的“中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜”，旨在表彰那些卓越、杰出與非凡，并付出了100分努力的房地產(chǎn)企業(yè)。在往年地產(chǎn)G30的基礎(chǔ)上，卓越100榜更加專業(yè)、權(quán)威、全面、并更具代表性，涵蓋更多未上市房地產(chǎn)企業(yè)及非內(nèi)地企業(yè)。

2013年度中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜組成

2013年度中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜調(diào)查問(wèn)卷

2012年度中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜（前20名）

中國(guó)領(lǐng)先的專業(yè)地產(chǎn)傳媒--觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體將繼續(xù)聯(lián)合國(guó)內(nèi)眾多主流媒體、地產(chǎn)公司、金融暨專業(yè)機(jī)構(gòu)齊聚廣州，繼續(xù)舉辦“城市觀點(diǎn)論壇中國(guó)行2012年度論壇”，并于現(xiàn)場(chǎng)盛大發(fā)布“2012年度中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜”。

	企業(yè)名稱	營(yíng)運(yùn)指標(biāo)(60)	品牌指標(biāo)(20)			管理指標(biāo)(20)				總分
	企業(yè)名稱	銷售金額	熟知度	認(rèn)可度	小計(jì)	團(tuán)隊(duì)	管理	執(zhí)行力	小計(jì)	總分
1	萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司	60	7	7	14	8	6	6	20	94
2	保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司	54	8	7	15	5	4	4	13	82
3	恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司	54	7	3	10	4	3	4	11	75
4	中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司	54	5	4	9	4	3	3	10	73
5	綠地控股集團(tuán)有限公司	54	5	2	7	3	2	2	7	68
6	龍湖地產(chǎn)有限公司	42	7	4	11	5	4	3	12	65
7	華潤(rùn)置地(北京)股份有限公司	42	7	3	10	3	2	2	7	59
8	碧桂園控股有限公司	42	7	3	10	3	2	2	7	59
9	綠城中國(guó)控股有限公司	42	6	3	9	2	2	2	6	57
10	融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司	42	5	1	6	2	1	2	5	53
11	廣州富力地產(chǎn)股份有限公司	36	7	3	10	2	2	2	6	52
12	星河灣集團(tuán)	36	5	3	8	2	3	2	7	51
13	金地(集團(tuán))股份有限公司	36	5	3	8	2	2	2	6	50
14	世茂房地產(chǎn)控股有限公司	42	3	1	4	1	1	1	3	49
15	雅居樂(lè)地產(chǎn)控股有限公司	36	6	2	8	2	1	2	5	49
16	金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司	36	4	2	6	2	2	2	6	48
17	遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司	36	4	2	6	2	2	2	6	48
18	招商局地產(chǎn)控股股份有限公司	36	5	2	7	1	1	1	3	46
19	佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司	36	4	1	5	2	1	1	4	45
20	深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司	36	5	1	6	1	1	1	3	45

2012年度中國(guó)房地產(chǎn)上市30強(qiáng)企業(yè)總評(píng)榜（地產(chǎn)G30）

	企業(yè)名稱	營(yíng)運(yùn)指標(biāo) (30)	財(cái)務(wù)指標(biāo)(30)						品牌指標(biāo)(20)			管理指標(biāo)(20)
	企業(yè)名稱	營(yíng)運(yùn)指標(biāo) (30)	負(fù)債率(10)	毛利率(5)	凈利率(5)	流動(dòng)(5)	速動(dòng)(5)	小計(jì)	熟知(10)	認(rèn)可(10)	小計(jì)	團(tuán)隊(duì)(8)	管理(6)	執(zhí)行(6)	小計(jì)	總分
1	萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司	30	2	3	2	1	1	9	7	7	14	8	6	6	20	73
2	保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司	27	2	3	2	3	1	11	8	7	15	5	4	4	13	66
3	中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司	27	5	4	5	5	1	20	5	4	9	4	3	3	10	66
4	恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司	27	1	3	3	1	1	9	7	3	10	4	3	4	11	57
5	龍湖地產(chǎn)有限公司	21	3	4	4	1	1	13	7	4	11	5	4	3	12	57
6	華潤(rùn)置地(北京)股份有限公司	21	4	4	5	3	1	17	7	3	10	3	2	2	7	55
7	碧桂園控股有限公司	21	3	4	3	1	1	12	7	3	10	3	2	2	7	50
8	金地(集團(tuán))股份有限公司	18	3	3	3	3	4	16	5	3	8	2	2	2	6	48
9	廣州富力地產(chǎn)股份有限公司	18	2	4	3	2	2	13	7	3	10	2	2	2	6	47
10	金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司	18	3	3	2	4	4	16	4	2	6	2	2	2	6	46
11	遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司	18	4	3	3	2	3	15	4	2	6	2	2	2	6	45
12	綠城中國(guó)控股有限公司	21	1	3	2	1	1	8	6	3	9	2	2	2	6	44
13	雅居樂(lè)地產(chǎn)控股有限公司	18	3	4	3	2	1	13	6	2	8	2	1	2	5	44
14	佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司	18	3	4	4	3	2	16	4	1	5	2	1	1	4	43
15	SOHO中國(guó)有限公司	15	5	4	5	1	1	16	6	2	8	1	1	1	3	42
16	世茂房地產(chǎn)控股有限公司	21	4	3	4	1	1	13	3	1	4	1	1	1	3	41
17	融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司	21	1	3	2	2	1	9	5	1	6	2	1	2	5	41
18	越秀地產(chǎn)股份有限公司	18	4	4	4	3	3	18	1	1	2	1	1	1	3	41
19	合景泰富地產(chǎn)控股有限公司	18	4	4	3	2	1	14	4	1	5	2	1	1	4	41
20	合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司	12	3	3	3	3	1	13	7	2	9	2	2	3	7	41

該榜單的目標(biāo)企業(yè)全部為在香港、大陸內(nèi)地的上市房企。作為上市企業(yè)，財(cái)務(wù)指標(biāo)很關(guān)鍵，為此，在上市企業(yè)30強(qiáng)榜單中營(yíng)運(yùn)指標(biāo)占比權(quán)重由卓越100 榜的60% 降低到30%，增加財(cái)務(wù)指標(biāo)，并占比30%。品牌、管理指標(biāo)構(gòu)成及權(quán)重與卓越100榜總榜單相同。

2012年度非內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)卓越榜

排序	企業(yè)名稱
1	新世界中國(guó)地產(chǎn)有限公司
2	新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司
3	恒隆地產(chǎn)有限公司
4	九龍倉(cāng)集團(tuán)有限公司
5	和記黃埔地產(chǎn)有限公司

此榜評(píng)選的是在中國(guó)內(nèi)地有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的港資及外資房地產(chǎn)企業(yè)，評(píng)選指標(biāo)包括業(yè)績(jī)（銷售金額及租金收入）、投資規(guī)模、進(jìn)入城市與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目數(shù)量、土地儲(chǔ)備等。

2012年度中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值卓越榜

排序	企業(yè)名稱
1	保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司
2	萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司
3	大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司
4	龍湖地產(chǎn)有限公司
5	恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

此榜評(píng)選的是那些在2012年度全力提升競(jìng)爭(zhēng)力，并打造出優(yōu)秀品牌價(jià)值的房地產(chǎn)企業(yè)，評(píng)選指標(biāo)為品牌熟知度、品牌認(rèn)可度以及社會(huì)公益三個(gè)單項(xiàng)指標(biāo)。

2012年度中國(guó)房地產(chǎn)管理與團(tuán)隊(duì)卓越榜

排序	企業(yè)名稱
1	萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司
2	保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司
3	龍湖地產(chǎn)有限公司
4	恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
5	中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

此榜評(píng)選的是2012年度構(gòu)建、培養(yǎng)、打造出一流團(tuán)隊(duì)，創(chuàng)造更多財(cái)富的優(yōu)秀房地產(chǎn)公司。評(píng)選指標(biāo)為團(tuán)隊(duì)建設(shè)、管理模式、領(lǐng)導(dǎo)力與執(zhí)行效率三個(gè)單項(xiàng)指標(biāo)。

2012年度中國(guó)房地產(chǎn)社會(huì)貢獻(xiàn)卓越榜

排序	企業(yè)名稱
1	恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
2	世紀(jì)金源投資集團(tuán)有限公司
3	陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司
4	碧桂園控股有限公司
5	星河灣集團(tuán)

此榜評(píng)選的是在2012年度對(duì)民眾負(fù)責(zé)、對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)、對(duì)安全負(fù)責(zé)、對(duì)信譽(yù)負(fù)責(zé)、對(duì)環(huán)境負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的房地產(chǎn)企業(yè)，評(píng)選指標(biāo)為社會(huì)公益一個(gè)單項(xiàng)指標(biāo)。

2012年度中國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目卓越榜

項(xiàng)目名稱	城市	開(kāi)發(fā)商
保利天悅	廣州市	保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司
朝陽(yáng)大悅城	北京市	中糧置業(yè)投資有限公司
成都來(lái)福士廣場(chǎng)	成都市	成都來(lái)福士實(shí)業(yè)有限公司
春城慧谷	昆明市	昆明怡寧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
格力海岸	珠海市	珠海格力房產(chǎn)有限公司

此榜評(píng)選的是在2012年影響巨大、品質(zhì)過(guò)人、贏得市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。評(píng)選范圍覆蓋全國(guó)，開(kāi)發(fā)企業(yè)有大有小，可以項(xiàng)目成敗論英雄。

2012年度中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜（總榜單）

2012年，銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)愈發(fā)重要。卓越100榜前五名銷售金額均超800億，這是中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)有史以來(lái)最好的成績(jī)；入選前十名的企業(yè)，11個(gè)月銷售業(yè)績(jī)已經(jīng)全部在300億以上。另外，1-11月榜單統(tǒng)計(jì)在內(nèi)的銷售超300億企業(yè)總數(shù)達(dá)到了12家，較2011年度增長(zhǎng)了50%。

	企業(yè)名稱	營(yíng)運(yùn)指標(biāo)(60)	品牌指標(biāo)(20)			管理指標(biāo)(20)				總分
	企業(yè)名稱	銷售金額	熟知度	認(rèn)可度	小計(jì)	團(tuán)隊(duì)	管理	執(zhí)行力	小計(jì)	總分
1	萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司	60	7	7	14	8	6	6	20	94
2	保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司	54	8	7	15	5	4	4	13	82
3	恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司	54	7	3	10	4	3	4	11	75
4	中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司	54	5	4	9	4	3	3	10	73
5	綠地控股集團(tuán)有限公司	54	5	2	7	3	2	2	7	68
6	龍湖地產(chǎn)有限公司	42	7	4	11	5	4	3	12	65
7	華潤(rùn)置地(北京)股份有限公司	42	7	3	10	3	2	2	7	59
8	碧桂園控股有限公司	42	7	3	10	3	2	2	7	59
9	綠城中國(guó)控股有限公司	42	6	3	9	2	2	2	6	57
10	融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司	42	5	1	6	2	1	2	5	53
11	廣州富力地產(chǎn)股份有限公司	36	7	3	10	2	2	2	6	52
12	星河灣集團(tuán)	36	5	3	8	2	3	2	7	51
13	金地(集團(tuán))股份有限公司	36	5	3	8	2	2	2	6	50
14	世茂房地產(chǎn)控股有限公司	42	3	1	4	1	1	1	3	49
15	雅居樂(lè)地產(chǎn)控股有限公司	36	6	2	8	2	1	2	5	49
16	金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司	36	4	2	6	2	2	2	6	48
17	遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司	36	4	2	6	2	2	2	6	48
18	招商局地產(chǎn)控股股份有限公司	36	5	2	7	1	1	1	3	46
19	佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司	36	4	1	5	2	1	1	4	45
20	深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司	36	5	1	6	1	1	1	3	45
21	合景泰富地產(chǎn)控股有限公司	36	4	1	5	2	1	1	4	45
22	金融街控股股份有限公司	36	4	1	5	1	1	1	3	44
23	首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司	36	4	0	4	1	1	1	3	43
24	越秀地產(chǎn)股份有限公司	36	1	1	2	1	1	1	3	41
25	SOHO中國(guó)有限公司	30	6	2	8	1	1	1	3	41
26	華夏幸�；鶚I(yè)投資開(kāi)發(fā)股份有限公司	36	1	0	1	1	1	1	3	40
27	融僑集團(tuán)股份有限公司	36	1	1	2	1	1	0	2	40
28	復(fù)地(集團(tuán))股份有限公司	30	4	2	6	2	1	1	4	40
29	萊蒙國(guó)際集團(tuán)有限公司	24	5	4	9	3	2	2	7	40
30	合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司	24	7	2	9	2	2	3	7	40
31	保利置業(yè)集團(tuán)有限公司	36	1	1	2	0	0	0	0	38
32	北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司	36	2	0	2	0	0	0	0	38
33	建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司	30	4	1	5	1	1	1	3	38
34	廣東珠江投資股份有限公司	30	3	2	5	1	1	1	3	38
35	仁恒置地集團(tuán)有限公司	30	3	1	4	2	1	1	4	38
36	旭輝控股(集團(tuán))有限公司	30	2	2	4	2	1	1	4	38
37	中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司	18	7	6	13	2	2	3	7	38
38	世紀(jì)金源投資集團(tuán)有限公司	36	1	0	1	0	0	0	0	37
39	貴州宏立城集團(tuán)有限公司	36	1	0	1	0	0	0	0	37
40	恒盛地產(chǎn)控股有限公司	36	1	0	1	0	0	0	0	37
41	榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司	36	1	0	1	0	0	0	0	37
42	協(xié)信地產(chǎn)控股有限公司	30	2	2	4	1	1	1	3	37
43	中國(guó)海外宏洋集團(tuán)有限公司	36	0	0	0	0	0	0	0	36
44	新城控股集團(tuán)有限公司	36	0	0	0	0	0	0	0	36
45	方興地產(chǎn)(中國(guó))有限公司	30	2	1	3	1	1	1	3	36
46	廈門(mén)建發(fā)股份有限公司	30	2	1	3	1	1	1	3	36
47	卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司	30	3	0	3	1	1	0	2	35
48	云南俊發(fā)房地產(chǎn)有限責(zé)任公司	30	1	1	2	1	1	1	3	35
49	花樣年集團(tuán)（中國(guó)）有限公司	24	4	2	6	2	1	1	4	34
50	億城集團(tuán)股份有限公司	18	7	5	12	1	1	1	3	33
51	四川藍(lán)光和駿實(shí)業(yè)股份有限公司	30	1	0	1	0	1	0	1	32
52	北京城建投資發(fā)展股份有限公司	30	2	0	2	0	0	0	0	32
53	福星惠譽(yù)房地產(chǎn)有限公司	24	3	2	5	1	1	1	3	32
54	陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司	30	0	1	1	0	0	0	0	31
55	廣州市敏捷投資有限公司	30	1	0	1	0	0	0	0	31
56	路勁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司	24	3	1	4	1	1	1	3	31
57	廣州時(shí)代地產(chǎn)集團(tuán)有限公司	24	2	1	3	1	1	2	4	31
58	五礦建設(shè)有限公司	18	5	4	9	1	2	1	4	31
59	泰禾集團(tuán)股份有限公司	30	0	0	0	0	0	0	0	30
60	江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司	30	0	0	0	0	0	0	0	30
61	華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司	18	5	2	7	2	1	2	5	30
62	盛高置地(控股)有限公司	12	6	6	12	2	2	2	6	30
63	杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司	24	1	1	2	1	1	1	3	29
64	廈門(mén)國(guó)貿(mào)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司	24	1	1	2	1	1	1	3	29
65	寶龍地產(chǎn)控股有限公司	24	4	0	4	0	0	0	0	28
66	北京金隅股份有限公司	24	3	0	3	0	0	0	0	27
67	中國(guó)中建地產(chǎn)有限公司	24	3	0	3	0	0	0	0	27
68	中駿置業(yè)控股有限公司	24	2	0	2	0	0	0	0	26
69	禹洲地產(chǎn)股份有限公司	24	1	1	2	0	0	0	0	26
70	金輝集團(tuán)有限公司	24	1	1	2	0	0	0	0	26
71	上海世茂股份有限公司	24	2	0	2	0	0	0	0	26
72	蘇寧環(huán)球股份有限公司	24	2	0	2	0	0	0	0	26
73	新湖中寶股份有限公司	18	4	1	5	1	1	1	3	26
74	奧宸地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司	24	1	0	1	0	0	0	0	25
75	上海紅星美凱龍企業(yè)發(fā)展有限公司	24	1	0	1	0	0	0	0	25
76	中天城投集團(tuán)股份有限公司	18	2	2	4	1	1	1	3	25
77	浙江廣廈股份有限公司	18	3	1	4	1	1	1	3	25
78	珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司	18	2	1	3	2	1	1	4	25
79	深圳控股有限公司	24	0	0	0	0	0	0	0	24
80	安徽藍(lán)鼎控股集團(tuán)有限公司	24	0	0	0	0	0	0	0	24
81	雅戈?duì)栔脴I(yè)控股有限公司	24	0	0	0	0	0	0	0	24
82	中渝置地控股有限公司	24	0	0	0	0	0	0	0	24
83	陽(yáng)光壹佰置業(yè)集團(tuán)有限公司	18	2	1	3	1	1	1	3	24
84	瑞安房地產(chǎn)有限公司	18	1	1	2	1	1	1	3	23
85	大華(集團(tuán))有限公司	18	1	1	2	1	0	1	2	22
86	嘉凱城集團(tuán)股份有限公司	18	1	0	1	1	0	0	1	20
87	深圳市星河房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司	18	2	0	2	0	0	0	0	20
88	佛奧集團(tuán)有限公司	18	1	0	1	0	0	0	0	19
89	順發(fā)恒業(yè)股份公司	18	1	0	1	0	0	0	0	19
90	融信(福建)投資集團(tuán)有限公司	18	1	0	1	0	0	0	0	19
91	中弘控股股份有限公司	18	1	0	1	0	0	0	0	19
92	深圳市振業(yè)(集團(tuán))股份有限公司	18	1	0	1	0	0	0	0	19
93	河南正商置業(yè)有限公司	18	1	0	1	0	0	0	0	19
94	億達(dá)集團(tuán)有限公司	18	1	0	1	0	0	0	0	19
95	浙江德信控股集團(tuán)有限公司	18	1	0	1	0	0	0	0	19
96	浙江榮安地產(chǎn)股份有限公司	18	1	0	1	0	0	0	0	19
97	重慶東原房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司	18	1	0	1	0	0	0	0	19
98	浙江天陽(yáng)置業(yè)有限公司	18	0	0	0	0	0	0	0	18
99	上海升龍投資集團(tuán)有限公司	18	0	0	0	0	0	0	0	18
100	天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司	12	1	0	1	1	1	1	3	16